Dubái es famosa por su lujoso estilo de vida, sus rascacielos y sus impresionantes mansiones. Sin embargo, existen un sinfín de zonas para vivir en Dubai. Zonas para todos los públicos y para todos los bolsillos. Tanto si eres nuevo en la ciudad, estás pensando mudarte a Dubái o ya eres residente, pero quieres cambiar de casa, aquí tienes una guía con las zonas residenciales en Dubai, según tu presupuesto.
Zonas para vivir en Dubai
Zonas de lujo en Dubai
Dubái ofrece algunas de las opciones residenciales más lujosas del mundo. Zonas residenciales en Dubái de lujo, situadas en ubicaciones privilegiadas y con servicios exclusivos. Para vivir cómodamente en estas zonas de lujo de Dubái, normalmente se requieren unos ingresos anuales de 500.000 a 1.000.000 AED (aproximadamente de 136.000 a 272.000 USD) o más.
Áreas residenciales en esta zona
- La Palmera de Jumeirah. Una isla artificial icónica con lujosas villas y apartamentos e impresionantes vistas al mar. Los precios aquí se encuentran entre los más altos de Dubái, lo que refleja su exclusividad.
- Centro de Dubái. En esta zona es donde está el famoso Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo. Aquí podemos encontrar apartamentos de alta gama con vistas impresionantes al horizonte de la ciudad y la famosa fuente de Dubái. Es perfecto para quienes buscan un estilo de vida más urbanita y con fácil acceso a zonas comerciales, tiendas de lujo y excelentes restaurantes.
- Emirates Hills. Conocida como la “Beverly Hills de Dubái“, esta comunidad cerrada cuenta con amplias mansiones y exuberante vegetación. Es una de las zonas para vivir en Dubai más elegida por celebridades y personas de alto nivel. Estas zonas ofrecen privacidad y comodidades de primer nivel, tales como: acceso a playas privadas, servicios de conserjería y mucho más.
Zonas para vivir en Dubai con un presupuesto medio
Para aquellos residentes y familias que buscan un equilibrio entre asequibilidad y comodidad, hay zonas residenciales en Dubai que ofrecen excelentes comodidades a precios más asequibles. Se entiende por un rango salarial medio aquel que está entre 180.000 y 400.000 AED anuales. Aproximadamente entre 49.000 y 109.000 USD.
Áreas residenciales en esta zona
- Dubai Marina o puerto deportivo de Dubái. Esta zona para vivir en Dubai ofrece una combinación de apartamentos y áticos con impresionantes vistas al puerto deportivo. Es popular entre los jóvenes profesionales y las familias debido a sus variadas opciones gastronómicas, instalaciones recreativas y proximidad a la playa.
- Jumeirah Lake Towers (JLT). Esta es una zona ubicada cerca del puerto deportivo de Dubái. JLT es un grupo de torres de gran altura que rodean lagos artificiales. Es conocido por sus apartamentos asequibles, pero de calidad y su fácil acceso al metro. Lo que lo hace muy conveniente para los desplazamientos diarios.
- Barsha Heights. Este barrio está situado en una zona céntrica y cerca de las anteriormente citadas, Dubai Marina y JLT. Cuenta con buena conectividad con los principales distritos comerciales y ofrece una variedad de apartamentos de gama media adecuados para profesionales y familias pequeñas. Esta es una de las zonas para vivir en Dubai que ofrece un buen equilibrio entre precio y comodidades. Lo que la convierte en una zona residencial popular para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo sin gastar mucho dinero. En esta zona podemos encontrar numerosas tiendas, restaurantes y hoteles excelentes. La atracción más destacada en esta zona es el Mall of the Emirates, con su famosa pista de esquí cubierta. Forma parte de la Zona Franca de TECOM que incluye también los barrios de Dubai Internet City y Dubai Media City, entre otras. Barsha Heights es el hogar de nuevas empresas tecnológicas y empresas de medios, lo que la convierte en un área cada vez más animada.
Zonas económicas para vivir en Dubai
Dubái también ofrece zonas residenciales para aquellos con presupuestos más bajos o simplemente para los que buscan una vivienda más modesta. Áreas que brindan soluciones de viviendas asequibles adecuadas para personas y familias que quieren cuidar su presupuesto. Un estilo de vida económico en Dubái suele requerir unos ingresos anuales de entre 100.000 y 180.000 AED (aproximadamente entre 27.000 y 49.000 USD).
Estas zonas residenciales en Dubái, ofrecen opciones de vivienda asequibles, pero al mismo tiempo brindan servicios esenciales como supermercados, escuelas e instalaciones recreativas.
Áreas residenciales en esta zona
- International City. Se trata de una comunidad multicultural que ofrece una variedad de apartamentos y villas a precios competitivos. Las urbanizaciones residenciales que puedes encontrar en esta zona, se caracterizan por sus nombres de diferentes países. Es por ello, que también existe una increíble oferta gastronómica internacional. Este barrio periférico se distribuye en torno a Dragon Mart, un famoso complejo comercial donde puedes encontrar de todo a precios muy económicos. Desde tiendas de electrónica hasta muebles, ropa, decoración para el hogar, pasando por materiales de construcción restaurantes y supermercados.
- Discovery Gardens. Ubicado cerca del puerto deportivo de Dubái, ofrece apartamentos asequibles en un entorno ajardinado. Es popular entre los jóvenes profesionales y las familias debido a su conveniente ubicación y alquileres económicos.
- Dubailand. Se trata de una zona de rápido desarrollo con una variedad de opciones residenciales para vivir en Dubai. Ofrece villas y apartamentos asequibles lejos del centro de la ciudad. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y con más espacio, pero a un precio asequible.
Otras zonas para vivir en Dubai
Por último, aunque no por ello menos interesante, cabe destacar una zona poco conocida pero muy asequible y con una gran variedad de viviendas y servicios. Estamos hablando de Al Ghadeer Village. Esta urbanización técnicamente pertenece al emirato de Abu Dhabi, pero está ubicada en la frontera entre Abu Dhabi y Dubái. Esto la convierte en la zona ideal para aquellas parejas en las que uno trabaja en Dubái y otro en Abu Dhabi. Esta zona residencial de Dubai se encuentra a tan sólo 40 munitos de Yas Island (Abu Dhabi) y a 25 minutos de Expo City Dubai o Dubai Investiment Park, la zona industrial.
Se trata de una urbanización cerrada que cuenta con más de 10 piscinas y gimnasios de uso gratuito. También cuenta con supermercado, farmacia, cafeterías, tienda de bebidas alcohólicas, salón de belleza, parque para perros, campos de fútbol y baloncesto. Así como lavandería, arreglos de ropa, guarderías y un montón de parques con zonas de juegos infantiles, zonas verdes y peatonales.
Al Ghadeer Village ofrece viviendas para todos los públicos y todos los bolsillos. Desde estudios hasta villas de 4 y 5 habitaciones, pasando por apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Para que te hagas una idea, los rangos de precios en alquiler oscilan entre los 35.000 AED al año de un estudio, hasta los más de 100.000 AED de las villas.
Busca, compara y encuentra la mejor zona para vivir en Dubai
Encontrar la vivienda ideal en Dubái, depende en gran medida de tu presupuesto, tus prioridades y de tus preferencias en cuanto a estilo de vida. Como verás, Dubái no es sólo lujo, brillo y glamour. En esta ciudad puedes encontrar hogares más asequibles, pero cómodos igualmente.
Este artículo es sólo un resumen de la gran variedad de zonas para vivir en Dubai. Además, se trata de una ciudad en constante desarrollo. Cada día surgen zonas y barrios nuevos. Una de estas zonas emergentes en desarrollo es Dubai South (sur de Dubái) donde se encuentra el nuevo aeropuerto de Dubái Al Maktoum, el que será el mayor aeropuerto del mundo.
Esperamos que con esta guía de zonas residenciales en Dubai, puedas comprender mejor las diferencias entre unas zonas y otras. De esta manera puedes hacerte una idea de las diferentes áreas residenciales, para poder tomar una decisión informada que se alinee con tus capacidades financieras y aspiraciones de estilo de vida en esta ciudad.
